御立公園前 ｜20区画 8号地
《価格改定しました 2023.8.19》
旧価格3,280万円→新価格3,180万円
1階にファミリークローゼットを設けた、ラク家事な間取り。
仕事も勉強も趣味もリビングで家族みんなが楽しめる
広々カウンターテーブル！
- 省令準耐火構造
- 制震装置
- オール電化
- 3LDK
- 吹抜
- 屋内テラス
- 下駄箱
- WIC
- パントリー
- EVコンセント
- あかり協定
- 防犯カメラ
- 家具
- エアコン
- カップボード
- 洗面収納
- カーテン
- 宅配ボックス
- 販売価格
- 3,180万円
- 所在地
- 姫路市御立6丁目1722-20
- アクセス
- JR西日本「姫路駅」
- 学校区
- 安室小学校／安室中学校
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.7㎡
- 土地面積
- 127.03㎡
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.7㎡
- 土地面積
- 127.03㎡
この物件の支払い例
物件価格
ボーナス払い
103,554円
※※全額借入、金利0.5％、40年返済の場合
ポイント
【仲介手数料不要】生活必需施設が徒歩10分圏内♪
＝防犯カメラ＆モニター全邸標準搭載＝
Mitachi Park ～光と暮らす街～
家族・街が見守る安心の分譲地
夜間撮影・ズーム表示・録画も再生もでき、自宅の防犯対策も安心です！
【 来場予約はこちらから 】
《当社売主物件につき仲介手数料不要》
100万円以上もかかってしまう仲介手数料が不要になります
《あかり協定で街全体を明るく》
◆夜間には各区画のセンサーライトによりオシャレに住宅街を照らします◆
◇お子様や奥様のご帰宅が夜遅くなってしまっても安心感があります◇
《全邸防犯カメラ標準搭載！》
◆不在時の報恩や夜間の防犯に非常に役立ちます◆
◇録画機能・ズーム機能もついており、万が一の不安に予防対策を◇
《特色ある安室小学校》
◆ICTを活用した授業研究が活発な小学校です◆
◇明治時代から続く非常に由緒ある伝統的な小学校◇
安室小学校 徒歩7分 / JR姫路駅 車で20分
緑あふれる楽しい遊具のある御立公園近くの全20区画の新規分譲地。保育園や小学校が近くあり、近隣にはお買い物に便利なスーパーや人気のベーカリー、イタリアンのお店など休日も家族で楽しめる便利な住宅地。分譲地内には、すべり台を設置した「チューリップ公園」もあり、子育て世代にも暮らしやすい立地です。
敷地面積 126.94～149.39㎡
家族が緩やかにつながり居心地のいいこじんまりした空間「ヌック」や、プライベート空間の「独立キッチン」や、家族の衣類が一カ所に片付く「ファミリークローゼット」、ぐるぐる回って使い勝手の良い「回遊動線」など、住み心地にこだわったモデルハウス10邸が2022年12月完成します。
【最新のモデルハウスには...】
食洗機・浴室乾燥機・宅配BOXなど家事の時短アイテムも様々。こだわりの設備と間取りで将来性のある暮らしと奥様目線の住宅となっていますので、モデルハウスごとのデザインや家事動線もぜひご覧ください！
【ワウハウスの家創りのここがポイント】
2）15年の定期点検・訪問！
メンテナンス専門担当がお引渡し後も、お住まいいただくため定期点検・訪問をいたします。
もちろん15年以降もお気軽にご連絡ください！
＞アフターメンテナンス・保証の詳細はコチラ
3）安心のワウセット工法
自社一貫体制だからコストをしっかり押さえた住宅をご提供させていただきます。
＞ワウハウスの家づくりについてはコチラ
パノラマ
間取り
タウン内モデルハウス一覧
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- モデルハウス
姫路市御立6丁目1722-30
18号地3,580万円
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- モデルハウス
姫路市御立6丁目1722-15
1号地3,440万円
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- モデルハウス
姫路市御立6丁目1722-20
7号地3,380万円
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- モデルハウス
姫路市御立6丁目1722-29
19号地3,480万円
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姫路市御立6丁目1722-17
11号地3,330万円
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姫路市御立6丁目1722-16
12号地3,350万円
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- モデルハウス
姫路市御立6丁目1722-24
14号地2,880万円
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- モデルハウス
姫路市御立6丁目1722-16
10号地3,310万円
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- モデルハウス
姫路市御立6丁目1722-25
13号地2,395万円
設備仕様
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湿気によるカビ、ニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。
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２つの層で冷気をシャットアウトする、W断熱構造の床。クッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。
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断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
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7インチモニター＆ワイヤレスHDカメラセット。動くものなどを検知した時に、しっかり録画してくれ安心です。
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プラス制震で、補強せずに住み続けれる家になる！
鉄の特性を利用して揺れにブレーキをかける制振装置“EQ GUARD”は、大きな揺れが生じるとEQ GUARD が踏ん張り、常にブレーキがかかっている状態を生み出します。
大地震で家が倒壊しなくても、その家に住み続けられるとは限りません。耐震だけでは地震のたびに接合部が緩み、強度が落ちていきます。地震後も続く生活への備えとして制震をプラスすることをおすすめします。 -
あかり協定－ご家族と住まいを守る防犯－
日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協定」を採用しています。防犯面だけでなく、街としても資産価値を高めます。
あかり協定により防犯対策を効果的に発揮。街の沿道を明るく照らすとともに、夜道の足元も明るくなり、安全性が高まります。夜の帰宅時、あたたかなあかりの灯るわが家を見たときの安心感とともに、美しい景観がわが街への誇りと愛着をもたらす。これがワウハウスの街づくりです。 -
【長期10年保証】
住宅瑕疵担保責任保険で安心の10年保証。
基礎、柱、床、屋根などの「構造耐力上主要な部分」および「雨水の浸入を防止する部分」に欠陥が発生した場合、補修または賠償を保証します。 -
【地盤品質保証】
地盤は保険会社によって保証されており、不同沈下が起きて建物に重大な支障が発生した場合でも修復をお約束いたします。
建物の引渡しから20年を経過した日まで継続されます。 -
【しろあり10年保証】
全周基礎パッキン工法を標準採用しているワウハウスが提供する木造住宅に、施工後10年以内に白蟻が発生した場合、最高1000万円を限度に補償額の給付を保証します。 -
【15年の定期訪問・点検】
メンテナンスを専門とした、アフター担当が、「1ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年」のアフター定期訪問及び点検にお伺いし、住まいを詳細に点検いたします。
周辺情報
| 小学校 | 安室小学校 ( 距離:843m ) | 中学校 | 安室中学校 ( 距離:1600m ) |
|---|---|---|---|
| 周辺施設 | 安室小学校 843m／安室中学校 1600m／姫路ひまわり保育園 217m／真愛幼稚園 1100m／御立公園 435m／ジュンテンドー書写店 393m／マックスバリュ書写店 636m／兵庫信用金庫御立支店 249m／ハローズ夢前台 900m／ローソン姫路御立中店 386m | ||
物件詳細
造成工事/完成済 開発許可番号(日付)/- 建築確認番号/HK22-11381 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/- 用途地域/第二種低層住居専用地域 建ぺい率/60% 容積率/150% 道路幅員/北側6m舗装道路 私道負担/なし 建築条件/- その他/- 電気/関西電力 上水道/公営 ガス/- 下水/汚水・雑排水＝公共下水、雨水＝道路側溝へ放流 情報更新日/2023年12月01日 次回更新予定日/2023年12月16日
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